La capitale du Grand Est est à passe de devenir un nouvel eldorado immobilier. Siège du Parlement européen, ville étudiante par excellence, centre d’affaires dynamique… Strasbourg comporte de nombreux atouts qui explique une augmentation du prix de l’immobilier. Dans cet article, découvrez l’évolution du prix de l’immobilier à Strasbourg et les meilleurs quartiers pour acheter un logement.
Prix immobilier à Strasbourg : une croissance progressive
Depuis quelques années, le prix de l’immobilier progresse de plus en plus vite : la hausse était de 1,6% en janvier 2019, contre une moyenne annuelle de 5,7%. Mais la belle alsacienne reste une valeur sûr pour acheter un bien – aussi bien pour s’y installer que pour réaliser un investissement locatif. Pour un bien ancien, le prix médian du m² à l’achat est de 3474€, le délai de vente 44 jours. En moyenne, pour un T3, il faut débourser 227 861 €.
Prix immobilier : dans quels quartiers faire de bonnes affaires ?
Très prisé des Strasbourgeois comme des touristes, l’hyper-centre est idéal pour réaliser un investissement sûr et rentable comme le propose Singer-Immobilier. Privilégiez la belle pierre : dans cette ville, le cachet a la cote ! Si vous souhaitez investir dans la belle pierre, le dispositif Malraux est un réel avantage.
Robertsau est également très attractif. Ce quartier à l’allure de village abrite de nombreuses maisons typiques à colombage. Les jeunes familles y apprécient ses espaces verts, ses écoles et toutes les commodités à proximité. Le prix moyen d’un appartement est de 3 324 € le M2 et 3 302 € le M2 pour une maison.
Enfin, le quartier de l’Esplanade mérite aussi l’attention des potentiels acheteurs. Apprécié des étudiants comme des familles, ce quartier est vivant tout en jouissant d’une atmosphère reposante. Les prix sont plus raisonnables que dans le centre-ville, avec un prix médian de 2 638 € le m² pour un appartement.
